Parcela en Girona, venta

Centro Geriátrico en Torroella de Fluvià – Proyecto de Inversión Residencial con Enorme Potencial

Presentamos un excepcional proyecto de centro geriátrico en una ubicación privilegiada en el Alt Empordà, concretamente en Torroella de Fluvià (Girona). Esta propuesta arquitectónica, cuidadosamente diseñada y documentada, ofrece una solución integral para el alojamiento, cuidado y bienestar de personas mayores, integrando funcionalidad, confort y sostenibilidad.

Proyecto Arquitectónico

El proyecto consta de cuatro niveles distribuidos de forma eficiente:
• Planta baja: recepción principal, comedor amplio, sala de estar, cocina profesional tipo industrial, múltiples habitaciones dobles con baño privado adaptado, y acceso directo al patio ajardinado central.
• Primera planta: habitaciones dobles en suite organizadas en dos alas, con núcleo central de circulación y servicios.
• Planta sótano: espacios técnicos, almacenes, zona de lavandería, instalaciones, vestuarios y oficinas para personal, con entrada independiente.
• Planta cubierta: accesible para mantenimiento, con diseño de cubierta inclinada tradicional.

Capacidad Total

Más de 30 habitaciones dobles con baño privado, todas adaptadas para personas con movilidad reducida, distribuidas para maximizar la luz natural, privacidad y accesibilidad.

Espacios Comunes y Servicios Complementarios
• Zona de fisioterapia completamente equipada.
• Salas de estar confortables para actividades sociales.
• Patio ajardinado con bancos, máquinas para ejercicio al aire libre y zonas de sombra.
• Cocina profesional de alto rendimiento, apta para servicio de hotel o gran residencia.
• Comedor amplio con mobiliario ergonómico.

Accesos y Aparcamiento

Incluye zona de aparcamiento público anexo al edificio, ideal para visitantes y personal. Buena conectividad vial y entorno natural silencioso.

Ubicación Estratégica

Situado en una zona tranquila y bien conectada, rodeado de naturaleza, con fácil acceso a servicios médicos, farmacias y transporte.

Ventajas Clave del Proyecto
• Licencia urbanística aprobada.
• Proyecto redactado por arquitecto colegiado.
• Distribución optimizada para uso asistencial.
• Posibilidad de adaptar a residencia privada, centro de día, clínica o cohousing sénior.

Nota legal: Los gastos de escrituración, impuestos y trámites notariales no están incluidos en el precio.
Aviso visual: Las imágenes mostradas han sido generadas y mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial para ofrecer una visualización aproximada del resultado final. No tienen carácter contractual.

Detalle

• Tipo de propiedad: Parcela
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Girona
• Sup. Parcela: 696 m²

Características

Centro Geriátrico en Torroella de Fluvià – Proyecto de Inversión Residencial con Enorme Potencial

Presentamos un excepcional proyecto de centro geriátrico en una ubicación privilegiada en el Alt Empordà, concretamente en Torroella de Fluvià (Girona). Esta propuesta arquitectónica, cuidadosamente diseñada y documentada, ofrece una solución integral para el alojamiento, cuidado y bienestar de personas mayores, integrando funcionalidad, confort y sostenibilidad.

Proyecto Arquitectónico

El proyecto consta de cuatro niveles distribuidos de forma eficiente:
• Planta baja: recepción principal, comedor amplio, sala de estar, cocina profesional tipo industrial, múltiples habitaciones dobles con baño privado adaptado, y acceso directo al patio ajardinado central.
• Primera planta: habitaciones dobles en suite organizadas en dos alas, con núcleo central de circulación y servicios.
• Planta sótano: espacios técnicos, almacenes, zona de lavandería, instalaciones, vestuarios y oficinas para personal, con entrada independiente.
• Planta cubierta: accesible para mantenimiento, con diseño de cubierta inclinada tradicional.

Capacidad Total

Más de 30 habitaciones dobles con baño privado, todas adaptadas para personas con movilidad reducida, distribuidas para maximizar la luz natural, privacidad y accesibilidad.

Espacios Comunes y Servicios Complementarios
• Zona de fisioterapia completamente equipada.
• Salas de estar confortables para actividades sociales.
• Patio ajardinado con bancos, máquinas para ejercicio al aire libre y zonas de sombra.
• Cocina profesional de alto rendimiento, apta para servicio de hotel o gran residencia.
• Comedor amplio con mobiliario ergonómico.

Accesos y Aparcamiento

Incluye zona de aparcamiento público anexo al edificio, ideal para visitantes y personal. Buena conectividad vial y entorno natural silencioso.

Ubicación Estratégica

Situado en una zona tranquila y bien conectada, rodeado de naturaleza, con fácil acceso a servicios médicos, farmacias y transporte.

Ventajas Clave del Proyecto
• Licencia urbanística aprobada.
• Proyecto redactado por arquitecto colegiado.
• Distribución optimizada para uso asistencial.
• Posibilidad de adaptar a residencia privada, centro de día, clínica o cohousing sénior.

Nota legal: Los gastos de escrituración, impuestos y trámites notariales no están incluidos en el precio.
Aviso visual: Las imágenes mostradas han sido generadas y mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial para ofrecer una visualización aproximada del resultado final. No tienen carácter contractual.