• InmoMerkat.com
  • Carretera de Barcelona n°32
  • 17003 Girona (Girona)
  • 0034 972375988
  • 0034608962073
  • Contacto
Búsqueda Avanzada

Blog

Blog de InmoMerkat.com - Lloret de Mar

Guía para comprar una casa con avales ICO este verano: documentación necesaria, bancos adheridos, requisitos y trámites

Guía para comprar una casa con avales ICO este verano: documentación necesaria, bancos adheridos, requisitos y trámites

29 05 - 2024

Conoce todo lo necesario para poder acceder a este programa de compra de primera viviendaEstos son los diez municipios con menor renta media de España: están en estas comunidades autónomosOcho bancos ya ofrecen los avales ICO para hipotecas: estas son las condicionesUna de las medidas que el Gobierno ha puesto en marcha este año para promover el acceso a la vivienda es la concesión de avales ICO a determinados colectivos para facilitarles la compra de su primera casaREQUISITOS PARA SOLICITAR UN AVAL ICO* Personas físicas, mayores de edad y con residencia legal en España de manera continuada a menos los dos años anteriores a la solicitud del préstamo* Los ingresos individuales no pueden superar los 37.800 euros brutos al año ( 4.5 veces el IPREM) .En el caso de que la vivienda sea...

más
Los avales ICO solo financiarán la entrada para la compra de vivienda de hasta 325.000 euros

Los avales ICO solo financiarán la entrada para la compra de vivienda de hasta 325.000 euros

20 05 - 2024

El precio máximo a financiar varía de entre los 200.00 euros en Extremadura y los 325.000 en la Comunidad de MadridLa línea de avales para cubrir en 20% de la entrada de una vivienda suscrita entre el Instituto de Crédito Oficial (ICO) y el Gobierno establece un límite en l precio de la vivienda a adquirir en función de la comunidad autónoma donde esté situada la misma, con un horquilla que va desde el precio máximo de los 200.000 euros de Extremadura hasta los 325.000 euros en la Comunidad de Madrid.De esta manera, en la Comunidad de Madrid el precio de la vivienda a adquirir-- incluido los anejos -- no podrá superar los 325.000 euros para Cataluña,  País Vasco y la Comunidad Foral de Navarra.Por su parte, Extremadura es la autonomía donde este límite de precio es más bajo, ya que la...

más
El Congreso aprueba la ley de vivienda: guía para propietarios e inquilinos

El Congreso aprueba la ley de vivienda: guía para propietarios e inquilinos

10 05 - 2024

* Rebaja la definición de gran tenedor de 10 a 5 viviendas en áreas tensionadas* Elimina el IPC como índice para actualizar los alquileresAprobada. El Congreso de los Diputados ha dado luz verde al proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda con respaldo de 176 votos a favor frente a 167 en contra y una abstención, La norma regula y topa el precio de los alquileres, permite rebajar de diez a cinco viviendas la definición de gran tenedor en zona tensionadas y, entre otras cosas, modifica los procesos de desahucios complicando el desalojo de los okupas. La ley pasará ahora al Senado con el objetivo de que entre en vigor antes de las elecciones del 28-M. Estas son las principales medidas que incluye la norma:CONTROL DE PRECIOS-Elimina el IPC como índice de referencia para actualizar la...

más
Cuál es el euríbor hoy, 6 de mayo de 2024? Buenas noticias para los hipotecados

Cuál es el euríbor hoy, 6 de mayo de 2024? Buenas noticias para los hipotecados

07 05 - 2024

El índice de referencia con el que se calcula el tipo de interés de las hipotecas variables desciende este lunesEl euríbor, el índice de referencia de la mayoría de las hipotecas variables que se comercializan en España, sigue dando dolores de cabeza a muchas familias. Este lunes, sin embargo, el índice baja 35 milésimas respeto al porcentaje que alcanzó este viernes en el 3,693%. El índice da un respiro hoy a los hipotecados y se aleja de los máximos anuales alcanzados el pasado martes 19 de marzo cuando llegó al 3,756%.El índice de referencia de las hipotecas terminó abril en el 3,703%. Desde que empezó 2024, la media del euríbor es del 3,674%, marcando un descenso de -0,347 puntos respeto a la media de 2023  (4,022%): 3,605% en enero, 3,671% en febrero, 3,718% en marzo y 3,703% en...

más
El parque de alquiler disminuye un 14% en Barcelona y el precio sube un 4,6%, según idealista

El parque de alquiler disminuye un 14% en Barcelona y el precio sube un 4,6%, según idealista

16 04 - 2024

El portal inmobiliario, que afirma que en Catalunya la reducción es del 13%, la atribuye al índice de referenciaLa vivienda usada ya supera los precios de la burbuja de 2007 en Barcelona, según IdealistaEl parque de viviendas de alquiler disponible en Catalunya ha caído un 13% desde la entrada en vigor del tope de precios hace ahora justo un mes, mientras que las rentas han crecido un 4,3%, según el portal inmobiliario idealista.El portal ha publicado este lunes un estudio basado en datos propios que apunta que la reducción del remanente llega a ser de doble dígito en la mayoría de las capitales coincidiendo con la irrupción de índice de referencia, una herramienta prevista en la Ley de Vivienda para contener las rentas que solo se aplica en Catalunya.Sin efectos inmediatosEn un...

más
Prepara tu terraza para la primavera con estos 9 consejos

Prepara tu terraza para la primavera con estos 9 consejos

08 04 - 2024

La incipiente llegada de la primavera es una buena noticia para muchos. Y qué mejor que esperarla con una renovada terraza. Preparar este espacio de la casa puede llevar tiempo, así que es mejor que nos pongamos manos a la obra. Te dejamos 9 consejos y trucos para renovar tu terraza o balcón.1.Limpieza y mantenimientoComienza una limpieza profunda: retira las hojas secas, limpia los suelos y renueva la pintura si es necesario. Examina el mobiliario por daños y repara o reemplaza las piezas que lo requieran. Este paso crea un lienzo limpio sobre el cual trabajar en tu terraza.2. Define el estilo de esta temporadaPiensa en cómo quieres que se sienta tu espacio. ¿ Prefieres un ambiente relajado y natural o uno más sofisticado y elegante? Elige una tema que refleje tu personalidad y estilo...

más
En Catalunya es necesario el sueldo íntegro de más de 8 años para comprarse una vivienda

En Catalunya es necesario el sueldo íntegro de más de 8 años para comprarse una vivienda

04 04 - 2024

* Hay cuatro años de diferencia entre la comunidad que menos esfuerzo salarial requiere y la que más, sin tener en cuenta el caso de las Islas Baleares, que roza en 2024 los 20 años de retribución*CALCULADORA / El euríbor sube en marzo al 3,72% ¿ Cuánto se encarecerá mi hipoteca?El año ha empezado sin cambios sustanciales en el terreno de la vivienda. Por lo menos, en cuanto a lo que uno tiene que invertir de lo que gana en comprar un piso o una casa. Según los datos publicados este lunes por la Sociedad de Tasación sobre el primer trimestre de 2024, en España son necesarios 7,6 años de sueldo íntegro para adquirir un inmueble, una cifra que se mantiene prácticamente estática respeto a cómo terminó 2023 y que apenas baja un 1% en relación con el primer trimestre de año pasado. Claro...

más
El aviso del Gobierno para los que pagan un alquiler

El aviso del Gobierno para los que pagan un alquiler

20 03 - 2024

Pagar el alquiler tiene sus dificultades pero también hay que estar informado de que existen varias ayudasEn un escenario donde los precios de alquiler de viviendas continúan elevándose, el Gobierno ha implementado una serie de acciones destinadas a aliviar la carga financiera que representa este coste mensual.De manera concreta, se ha determinado un limite del 2% para el aumento en las actualizaciones de los contratos de alquiler hasta finales de este año. Además, se ha establecido la obligatoriedad de extender por seis meses adicionales aquellos contratos que vencían antes del 30 de junio, siempre y cuando el arrendatario lo solicite. Esta medida tiene una excepción: si el dueño necesita la propiedad para su uso personal, el de sus parientes o de su pareja.Al mismo tiempo, aquellos...

más
Despídete de la mampara de la ducha: 7 trucos de limpieza rápidos y sin complicaciones

Despídete de la mampara de la ducha: 7 trucos de limpieza rápidos y sin complicaciones

15 01 - 2024

Existen algunos trucos y soluciones para mantener impoluto el cristal de tu mampara el máximo tiempo posible con el mínimo esfuerzo para que tu baño siempre sea de 10Las mamparas de ducha aportan elegancia a cualquier baño. Se trata de un elemento funcional-evitar salpicar de agua el resto de espacio destinado a la higiene y al cuidado personal- que, a su vez, suma diseño a la estancia.Y es que las mamparas son el relevo moderno a las cortinas de ducha y una alternativa estética a los muros de obra. Además, su cuerpo cristalizado las convierte en un elemento de separación capaz de dotar de más sensación de amplitud al baño y de aprovechar mejor la luminosidad, tanto la natural como la artificial. Son, al fin  y al cabo, un elemento de decoración más de tu baño.Pero, para que una...

más
Hacienda avisa a todos los españoles que tengan en propiedad un piso o una casa

Hacienda avisa a todos los españoles que tengan en propiedad un piso o una casa

04 12 - 2023

La AEAT ha emitido un comunicado advirtiendo a los propietarios sus obligaciones tribunalesExisten situaciones en las que los contribuyentes pueden beneficiarse de la venta de su vivienda y quedar exentos del pago del IRPF. Entre ellos se encuentran aquellos mayores de 65 años y personas en situación de dependencia, quienes no están obligados a declarar la ganancia patrimonial.La Agencia Tributaria (AEAT) ha emitido un comunicado advirtiendo a los propietarios de viviendas sobre sus obligaciones tributarias al finalizar el proceso de venta de sus inmuebles.De acuerdo con la AEAT, existen tres impuestos que deben abonar los vendedores.El primero de ellos es el conocido IMPUESTO sobre Bienes Inmuebles (IBI), el cual se divide proporcionalmente entre comprador en función del tiempo en que...

más
Casi 79.000 viviendas ocupadas ilegalmente en España, más del 30% en Catalunya

Casi 79.000 viviendas ocupadas ilegalmente en España, más del 30% en Catalunya

16 11 - 2023

Las ocupaciones han bajado un 10% desde el 2016, según un análisis del Institut CerdáLa ocupación ilegal alcanza a unas 78.800 viviendas en el  conjunto de España, un 10% menos que en el 2016, según el análisis realizado por rl Institut  Cerdá. A pesar del descenso, esta fundación privada, que ayer presentó los resultados de su estudio en la sede del Col·legi  d´Economistes de Catalunya en Barcelona, considera que el fenómeno se ha cronificado, a la vez que alerta  del incremento de la denominada "inquiocupación" , es decir las personas que firman un contrato de alquiler y abonan las primeras mensualidades, pero que transcurridos unos pocos meses dejan de pagar  y permanecen en la propiedad.La radiografía del Institut Cerdá juzga que la reducción de ocupaciones desde el 2016, cuando...

más
El euríbor de las hipotecas retoma su camino alcista y supera el 4,2%, máximo anual

El euríbor de las hipotecas retoma su camino alcista y supera el 4,2%, máximo anual

20 09 - 2023

El valor diario del índice se sitúa en el nivel más alto desde noviembre 2008La última subida de los tipos de interés por parte  del Banco Central Europeo (BCE) la semana pasada, la decima consecutiva en poco más de un año, ha vuelvo a dar mecha al Euribor, el índice más usado para el cálculo de las hipotecas variables en España. Si bien en agosto daba una ligera tregua cerrando el mes por debajo de 4,1%, hoy se ha disparado hasta 4,216% en tasa diaria, marcando máximos anuales y el nivel más alto desde el 19 de noviembre de 2008. La media mensual provisional de septiembre se sitúa en el 4,109%.El pasado jueves, el BCE elevó las tasas rectoras en otros 25 puntos básicos hasta el 4,5%. Ese mismo día, el Euribor anticipaba el movimiento al aumentar 47 milésimas en su cotización diaria,...

más
Carretera de Barcelona n°32
17003
Girona (Girona)
  • InmoMerkat.com
  • Carretera de Barcelona n°32
  • 17003 Girona (Girona)
  • 0034 972375988
  • 0034608962073

© InmoMerkat.com 2024

Avisos legales