Blog de inmomerkat.com
Mostrant 1 a 5 de 5
S’acosta l’hivern immobiliari? Comparativa entre la bombolla del 2008 i el mercat actual
09 09 - 2025
El mercat immobiliari espanyol viu un moment de preus elevats que recorda a la bombolla del 2008. Estem davant d’una nova correcció de cicle?Igual que a la borsa, quan els preus pugen massa, el mercat es refreda. Molts experts parlen d’un proper «hivern immobiliari».La bombolla del 2008: lliçons apreses•Habitatges sobrevalorats.•Crèdit fàcil i sobreendeutament familiar.•Excedent de construcció i especulació.•Caiguda de preus del 30–40 %.El mercat el 2025: senyals d’alerta•Preus massa alts respecte als salaris.•Tipus d’interès elevats que encareixen les hipoteques.•Descens de la demanda estrangera en zones costaneres.•Pressió sobre el lloguer amb noves regulacions.El cicle immobiliari com a estacions•Primavera: creixement.•Estiu: eufòria i pujades.•Tardor: advertiments i...
més
Per què algunes agències immobiliàries cobren per fer visites?
10 08 - 2025
Descobreix per què algunes agències immobiliàries cobren per fer visites: filtratge de clients, compromís i seguretat. T’ho expliquem aquí.En el mercat actual, cada vegada més agències immobiliàries implementen una tarifa per visitar immobles. Tot i que pugui sorprendre, aquesta mesura té fonaments sòlids que milloren la qualitat del servei i protegeixen tant l’agent com el client.En aquest article, t’expliquem per què es cobra per les visites i quins són els seus beneficis reals. 1. Filtrar clients realment interessatsUn dels principals motius és evitar visites innecessàries. Moltes persones demanen cita per curiositat, sense intenció real de comprar o llogar.Cobrar una petita quantitat:•Redueix el nombre de visites improductives.•Permet dedicar més temps a clients amb intenció...
més
Noves Lleis de Lloguer 2025 a Espanya i Catalunya: Guia Completa per a Propietaris i Llogaters
07 08 - 2025
Descobreix les noves lleis de lloguer a Espanya i Catalunya el 2025. Índexs, zones tensionades i obligacions legals. Inmomerkat t’ho explica.Per què han canviat les lleis de lloguer el 2025?L’any 2025 ha marcat un abans i un després en el mercat del lloguer a Espanya. Amb l’aplicació de noves lleis tant a nivell estatal com autonòmic (sobretot a Catalunya), el sector viu un moment de regulació intensa per frenar l’augment de preus i garantir el dret a un habitatge digne.Aquest article d’Inmomerkat t’ofereix:•Un resum clar de les lleis de lloguer vigents el 2025 a Espanya.•Els canvis específics a Catalunya.•Llistat d’obligacions, sancions i consells per a propietaris, llogaters i professionals immobiliaris. Llei pel Dret a l’Habitatge 12/2023Què regula la Llei 12/2023?Aprovada el maig...
més
Hipoteques 100% per a joves: la revolució immobiliària que canviarà l’accés a l’habitatge a Espanya
01 08 - 2025
El mercat immobiliari espanyol viu un moment històric. Allò que semblava impossible fa uns anys ara és una realitat: hipoteques al 100% per a joves amb aval públic i condicions preferents.Aquesta iniciativa marca un abans i un després en l’accés a l’habitatge, especialment per a aquells que fins ara veien la compra del seu primer habitatge com un somni llunyà.Per què és un canvi tan important?Fins fa poc, comprar un habitatge requeria aportar entre el 20% i el 30% del valor de l’immoble. A ciutats com Barcelona, Girona o Madrid, això suposava fàcilment 30.000 € a 60.000 € només per a l’entrada, una xifra inassolible per a la majoria de joves amb feines estables però sous ajustats.Amb les noves hipoteques 100% per a joves, aquesta barrera desapareix. Els compradors poden accedir a un...
més
Noves places Huts - Lloret de mar
14 11 - 2018
Lloret obre el termini per a presentar les sol·licituds de noves HUTs Al dia 13 de novembre s’ha publicat al DOCG l’aprovació definitiva del Pla especial d’habitatges d’ús turístic (PEUHUT). El regidor d’Acció de Govern, Jordi Sais, ha comunicat que “a partir de la publicació del Pla especial es podran presentar les sol·licituds per a obtenir noves autoritzacions d’HUTs en les zones que s’estableixen en el mateix pla”. Les sol·licituds es poden entrar via instància a l’OIAC. Alta d'Habitatges d'Ús Turístic PRESENTACIÓ DE LA DOCUMENTACIÓ Presencialment a l'OIAC : Un cop el tramitador hagi comprovat la disponibilitat de llicències d'habitatges d'ús turístics a l'adreça proporcianada pel ciutadà, es procedirà a la presentació de la...
mésMostrant 1 a 5 de 5