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Warum verlangen manche Immobilienagenturen Gebühren für Besichtigungen?
10 08 - 2025
Erfahren Sie, warum manche Immobilienagenturen Gebühren für Besichtigungen verlangen: Kundenfilterung, Verbindlichkeit und Sicherheit. Hier die Erklärung. Im aktuellen Markt führen immer mehr Immobilienagenturen eine Gebühr für Besichtigungen ein. Auch wenn dies überraschen mag, hat diese Maßnahme solide Gründe, die die Servicequalität verbessern und sowohl den Makler als auch den Kunden schützen.In diesem Artikel erklären wir, warum diese Gebühr erhoben wird und welche Vorteile sie hat.1. Echte Interessenten filternHauptgrund ist die Vermeidung unnötiger Besichtigungen. Viele vereinbaren Termine aus Neugier, ohne Kauf- oder Mietabsicht.Eine kleine Gebühr:•Verringert unproduktive Besichtigungen.•Gibt mehr Zeit für ernsthafte Interessenten.•Vermeidet unnötige Unannehmlichkeiten für...
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Neue Mietgesetze 2025 in Spanien und Katalonien: Umfassender Leitfaden für Vermieter und Mieter
07 08 - 2025
Erfahre alles über die neuen Mietgesetze in Spanien und Katalonien 2025: Mietpreisdeckel, Spannungszonen, Pflichten und Strafen. Inmomerkat informiert.Warum wurden die Mietgesetze 2025 geändert?Im Jahr 2025 hat sich der Mietmarkt in Spanien grundlegend verändert. Neue nationale und regionale Gesetze (besonders in Katalonien) wurden eingeführt, um Mietpreise zu regulieren, Mieter zu schützen und Transparenz in Mietverträgen zu schaffen.In diesem Artikel von Inmomerkat erfährst du:•Einen Überblick über die aktuellen Mietgesetze 2025 in Spanien.•Einen speziellen Fokus auf die gesetzlichen Regelungen in Katalonien.•Praktische Tipps für Eigentümer, Investoren und Agenturen. Gesetz über das Recht auf Wohnen 12/2023Was regelt das Gesetz 12/2023?Verabschiedet im Mai 2023, vollständig in Kraft...
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100 %-Hypotheken für junge Menschen: Die Immobilienrevolution, die den Zugang zu Wohnraum in Spanien verändert
01 08 - 2025
Der spanische Immobilienmarkt erlebt einen historischen Moment. Was vor einigen Jahren unmöglich schien, ist heute Realität: 100 %-Hypotheken für junge Menschen mit staatlicher Unterstützung und Vorzugskonditionen.Diese Initiative markiert einen Wendepunkt beim Zugang zu Wohnraum, insbesondere für diejenigen, die den Kauf ihres ersten Eigenheims bislang als unerreichbaren Traum betrachteten.Warum ist das eine so bedeutende Veränderung?Bis vor kurzem musste man beim Kauf einer Immobilie Eigenkapital in Höhe von 20 % bis 30 % des Kaufpreises einbringen. In Städten wie Barcelona, Girona oder Madrid bedeutete dies leicht 30.000 € bis 60.000 € nur für die Anzahlung, eine unüberwindbare Hürde für die meisten jungen Menschen mit festen Jobs, aber niedrigen Gehältern.Mit den neuen...
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