Erfahren Sie, warum manche Immobilienagenturen Gebühren für Besichtigungen verlangen: Kundenfilterung, Verbindlichkeit und Sicherheit. Hier die Erklärung.

 Im aktuellen Markt führen immer mehr Immobilienagenturen eine Gebühr für Besichtigungen ein. Auch wenn dies überraschen mag, hat diese Maßnahme solide Gründe, die die Servicequalität verbessern und sowohl den Makler als auch den Kunden schützen.In diesem Artikel erklären wir, warum diese Gebühr erhoben wird und welche Vorteile sie hat.

1. Echte Interessenten filtern

Hauptgrund ist die Vermeidung unnötiger Besichtigungen. Viele vereinbaren Termine aus Neugier, ohne Kauf- oder Mietabsicht.Eine kleine Gebühr:

•Verringert unproduktive Besichtigungen.

•Gibt mehr Zeit für ernsthafte Interessenten.

•Vermeidet unnötige Unannehmlichkeiten für Eigentümer.

2. Kosten und Zeit des Maklers decken

Jede Besichtigung verursacht Kosten:

•Anfahrt und Treibstoff.

•Vorbereitungs- und Koordinationszeit.

•Aufsicht und Sicherheit der Immobilie.Die Gebühr hilft, Arbeitsaufwand und Zeit zu kompensieren, besonders bei entfernten oder vorbereitungsintensiven Objekten.

 3. Sicherheit erhöhen

Nicht jeder Besucher ist ein legitimer Käufer. Mitunter kommt es zu betrügerischen Besichtigungen mit anderen Absichten.Die Vorauszahlung wirkt als Sicherheitsfilter, um unangenehme Situationen oder Risiken zu vermeiden.

4. Verbindlichkeit und

Pünktlichkeit sichernEin zahlender Kunde zeigt echtes Interesse:

•Weniger kurzfristige Absagen.

•Effizientere Besichtigungen.

•Schnellere und effektivere Verhandlungen.

 5. Erstattbare oder anrechenbare

GebührOft wird der Betrag vom Kaufpreis oder der Provision abgezogen, wenn der Abschluss zustande kommt. So wird die Gebühr zu einer rückzahlbaren Investition statt zu einer Zusatzkosten.

 FazitDie Besichtigungsgebühr ist kein Hindernis, sondern ein Mittel, um Ernsthaftigkeit, Sicherheit und Effizienz in Transaktionen zu steigern.Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von einem geordneten, sicheren und ergebnisorientierten Prozess.

📌 Tipp:Fragen Sie vor der Zahlung, ob die Gebühr bei Abschluss angerechnet wird. So bleibt der Service für Sie kostenfrei.