Blog de inmomerkat.com
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Pourquoi certaines agences immobilières facturent-elles les visites?
10 08 - 2025
Découvrez pourquoi certaines agences immobilières facturent les visites : filtrage des clients, engagement et sécurité. Explications ici. Sur le marché actuel, de plus en plus d’agences immobilières mettent en place des frais de visite. Bien que cela puisse surprendre, cette mesure repose sur des bases solides qui améliorent la qualité du service et protègent à la fois l’agent et le client.Dans cet article, nous expliquons pourquoi ces frais existent et quels sont leurs avantages réels.1. Filtrer les clients réellement intéressésL’une des principales raisons est d’éviter les visites inutiles. Beaucoup de personnes demandent une visite par curiosité, sans réelle intention d’acheter ou de louer.Facturer un petit montant :•Réduit le nombre de visites improductives.•Permet de consacrer...
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Nouvelles lois sur la location en 2025 en Espagne et en Catalogne : Guide complet pour propriétaires et locataires
07 08 - 2025
Découvrez les nouvelles lois sur la location en Espagne et en Catalogne en 2025. Zones tendues, plafonnement des loyers, sanctions et obligations.Pourquoi les lois sur la location ont-elles changé en 2025 ?L’année 2025 marque un tournant dans le marché locatif espagnol. L’entrée en vigueur de nouvelles lois au niveau national et régional (notamment en Catalogne) vise à lutter contre la hausse des loyers, garantir l’accès au logement et encadrer les contrats.Dans cet article préparé par Inmomerkat, vous trouverez :•Une vue d’ensemble des nouvelles lois de location 2025 en Espagne.•Un focus spécial sur la réglementation catalane.•Des conseils pour les propriétaires et les agences immobilières. Loi sur le droit au logement 12/2023Quelles sont les principales mesures ?La Loi 12/2023,...
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Prêts immobiliers à 100% pour les jeunes : la révolution immobilière qui change l’accès au logement en Espagne
01 08 - 2025
Le marché immobilier espagnol vit un moment historique. Ce qui semblait impossible il y a quelques années est aujourd’hui une réalité : prêts immobiliers à 100% pour les jeunes avec soutien public et conditions préférentielles.Cette initiative marque un avant et un après dans l’accès au logement, notamment pour ceux qui, jusqu’à présent, considéraient l’achat de leur première maison comme un rêve lointain.Pourquoi est-ce un changement si important ?Jusqu’à récemment, acheter un logement nécessitait des économies représentant entre 20% et 30% de la valeur du bien. Dans des villes comme Barcelone, Gérone ou Madrid, cela signifiait facilement 30 000 € à 60 000 € uniquement pour l’apport initial, un montant inaccessible pour la majorité des jeunes avec des emplois stables mais des salaires...
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