Immeuble à Lloret de Mar, vente

Bâtiment touristique à vendre à Lloret de Mar – Investissement à rendement élevé

Opportunité unique d’acquérir un immeuble entier au cœur de Lloret de Mar (Girona), à seulement 3 minutes à pied de la plage.
Idéal pour les locations de vacances, coliving ou investissement résidentiel, situé dans une zone touristique très demandée, avec façade sur deux rues et excellente visibilité. Très bon potentiel de rentabilité sur la Costa Brava.

Répartition et caractéristiques :
• 10 unités : 2 appartements de 2 chambres, 7 appartements d’une chambre, et un studio sur le toit convertible en une chambre
• Annexe indépendante de 19 m² avec terrasse privée de 25 m²
• Tous les logements disposent de cuisine ouverte, séjour avec balcon, et salle de bain avec douche (sans fenêtre)
• Réception au rez-de-chaussée et escalier commun intérieur
• Grande terrasse commune sur le toit avec vue dégagée
• Surface construite environ : 864 m² ; surface utile habitable : 480 m²

Licences et cadre juridique :
• 8 unités disposent d’une licence touristique active
• Le studio et l’annexe ne disposent pas de licence touristique actuellement
• Immeuble sans division horizontale, idéal pour gestion centralisée
• Les deux commerces du rez-de-chaussée ne sont pas inclus dans la vente

Atouts pour investisseurs :
• Rendement élevé dans une zone touristique de premier plan
• Convient parfaitement pour coliving, hôtel urbain ou location saisonnière
• Disposition flexible et optimisation des espaces
• Logements lumineux, à l’extérieur, avec ventilation croisée
• Accès par une rue calme, avec façade commerciale secondaire
• À proximité des plages, commerces, transport et loisirs

Note sur les images :

Les illustrations sont générées par intelligence artificielle (IA) pour illustrer le style et la distribution. Elles ne reflètent pas l’état actuel du bien.

Conditions de visite :

* L’immeuble est actuellement loué. Les visites doivent être planifiées à l’avance pour respecter la vie privée des occupants.

* Le prix indiqué n’inclut pas les taxes, frais de notaire, d’enregistrement ou droits de transaction. Ces informations sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées.

Détails

• Type de propriété: Immeuble
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Lloret de Mar
• Chambres: 11
• Salles de bain: 10
• Surface habitable: 480 m²
• Surface construite: 864 m²
• Certification énergétique (consumo): E 295.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2003
• Numéro d'étage de l'immeuble: 4

Bâtiment touristique à vendre à Lloret de Mar – Investissement à rendement élevé

Opportunité unique d’acquérir un immeuble entier au cœur de Lloret de Mar (Girona), à seulement 3 minutes à pied de la plage.
Idéal pour les locations de vacances, coliving ou investissement résidentiel, situé dans une zone touristique très demandée, avec façade sur deux rues et excellente visibilité. Très bon potentiel de rentabilité sur la Costa Brava.

Répartition et caractéristiques :
• 10 unités : 2 appartements de 2 chambres, 7 appartements d’une chambre, et un studio sur le toit convertible en une chambre
• Annexe indépendante de 19 m² avec terrasse privée de 25 m²
• Tous les logements disposent de cuisine ouverte, séjour avec balcon, et salle de bain avec douche (sans fenêtre)
• Réception au rez-de-chaussée et escalier commun intérieur
• Grande terrasse commune sur le toit avec vue dégagée
• Surface construite environ : 864 m² ; surface utile habitable : 480 m²

Licences et cadre juridique :
• 8 unités disposent d’une licence touristique active
• Le studio et l’annexe ne disposent pas de licence touristique actuellement
• Immeuble sans division horizontale, idéal pour gestion centralisée
• Les deux commerces du rez-de-chaussée ne sont pas inclus dans la vente

Atouts pour investisseurs :
• Rendement élevé dans une zone touristique de premier plan
• Convient parfaitement pour coliving, hôtel urbain ou location saisonnière
• Disposition flexible et optimisation des espaces
• Logements lumineux, à l’extérieur, avec ventilation croisée
• Accès par une rue calme, avec façade commerciale secondaire
• À proximité des plages, commerces, transport et loisirs

Note sur les images :

Les illustrations sont générées par intelligence artificielle (IA) pour illustrer le style et la distribution. Elles ne reflètent pas l’état actuel du bien.

Conditions de visite :

* L’immeuble est actuellement loué. Les visites doivent être planifiées à l’avance pour respecter la vie privée des occupants.

* Le prix indiqué n’inclut pas les taxes, frais de notaire, d’enregistrement ou droits de transaction. Ces informations sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées.