Terrain à Girona, vente

Centre Gériatrique à Torroella de Fluvià – Projet d’Investissement Résidentiel à Fort Potentiel

Nous présentons un projet exceptionnel de centre gériatrique situé dans un emplacement privilégié de l’Alt Empordà, précisément à Torroella de Fluvià (Gérone). Cette proposition architecturale, soigneusement conçue et documentée, offre une solution globale pour l’hébergement, les soins et le bien-être des personnes âgées, en intégrant fonctionnalité, confort et durabilité.

Projet Architectural

Le projet comprend quatre niveaux répartis de manière efficace :
• Rez-de-chaussée : réception principale, grande salle à manger, salon, cuisine professionnelle de type industriel, plusieurs chambres doubles avec salle de bain privée adaptée, et accès direct au patio jardin central.
• Premier étage : chambres doubles en suite organisées en deux ailes, avec un noyau central de circulation et de services.
• Sous-sol : espaces techniques, entrepôts, buanderie, installations, vestiaires et bureaux du personnel avec entrée indépendante.
• Toiture : accessible pour la maintenance, avec un toit incliné de style traditionnel.

Capacité Totale

Plus de 30 chambres doubles avec salle de bain privée, toutes adaptées aux personnes à mobilité réduite, réparties pour maximiser la lumière naturelle, l’intimité et l’accessibilité.

Espaces Communs et Services Complémentaires
• Zone de physiothérapie entièrement équipée.
• Salles de repos confortables pour les activités sociales.
• Patio jardin avec bancs, machines d’exercice en plein air et zones ombragées.
• Cuisine professionnelle haute performance, adaptée à un service hôtelier ou de grande résidence.
• Grande salle à manger avec mobilier ergonomique.

Accès et Parking

Comprend une zone de parking public attenante au bâtiment, idéale pour les visiteurs et le personnel. Bonne connectivité routière et environnement naturel paisible.

Emplacement Stratégique

Situé dans une zone tranquille et bien connectée, entourée de nature, avec un accès facile aux services médicaux, pharmacies et transports.

Avantages Clés du Projet
• Permis d’urbanisme approuvé.
• Projet rédigé par un architecte agréé .
• Distribution optimisée pour l’usage assistanciel.
• Possibilité d’adaptation en résidence privée, centre de jour, clinique ou habitat partagé pour seniors

Note légale : Les frais de notaire, taxes et procédures ne sont pas inclus dans le prix.
Avertissement visuel : Les images présentées ont été générées et améliorées à l’aide d’outils d’intelligence artificielle afin de fournir une visualisation approximative du résultat final. Elles n’ont aucun caractère contractuel.

Détails

• Type de propriété: Terrain
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Girona
• Surface du terrain: 696 m²

Extras

Centre Gériatrique à Torroella de Fluvià – Projet d’Investissement Résidentiel à Fort Potentiel

Nous présentons un projet exceptionnel de centre gériatrique situé dans un emplacement privilégié de l’Alt Empordà, précisément à Torroella de Fluvià (Gérone). Cette proposition architecturale, soigneusement conçue et documentée, offre une solution globale pour l’hébergement, les soins et le bien-être des personnes âgées, en intégrant fonctionnalité, confort et durabilité.

Projet Architectural

Le projet comprend quatre niveaux répartis de manière efficace :
• Rez-de-chaussée : réception principale, grande salle à manger, salon, cuisine professionnelle de type industriel, plusieurs chambres doubles avec salle de bain privée adaptée, et accès direct au patio jardin central.
• Premier étage : chambres doubles en suite organisées en deux ailes, avec un noyau central de circulation et de services.
• Sous-sol : espaces techniques, entrepôts, buanderie, installations, vestiaires et bureaux du personnel avec entrée indépendante.
• Toiture : accessible pour la maintenance, avec un toit incliné de style traditionnel.

Capacité Totale

Plus de 30 chambres doubles avec salle de bain privée, toutes adaptées aux personnes à mobilité réduite, réparties pour maximiser la lumière naturelle, l’intimité et l’accessibilité.

Espaces Communs et Services Complémentaires
• Zone de physiothérapie entièrement équipée.
• Salles de repos confortables pour les activités sociales.
• Patio jardin avec bancs, machines d’exercice en plein air et zones ombragées.
• Cuisine professionnelle haute performance, adaptée à un service hôtelier ou de grande résidence.
• Grande salle à manger avec mobilier ergonomique.

Accès et Parking

Comprend une zone de parking public attenante au bâtiment, idéale pour les visiteurs et le personnel. Bonne connectivité routière et environnement naturel paisible.

Emplacement Stratégique

Situé dans une zone tranquille et bien connectée, entourée de nature, avec un accès facile aux services médicaux, pharmacies et transports.

Avantages Clés du Projet
• Permis d’urbanisme approuvé.
• Projet rédigé par un architecte agréé .
• Distribution optimisée pour l’usage assistanciel.
• Possibilité d’adaptation en résidence privée, centre de jour, clinique ou habitat partagé pour seniors

Note légale : Les frais de notaire, taxes et procédures ne sont pas inclus dans le prix.
Avertissement visuel : Les images présentées ont été générées et améliorées à l’aide d’outils d’intelligence artificielle afin de fournir une visualisation approximative du résultat final. Elles n’ont aucun caractère contractuel.