Villa à Santa Coloma de Farners, vente

Maison seigneuriale à Santa Coloma de Farners avec cave et 3 hectares de terrain – une opportunité unique à rénover selon vos goûts

En pleine nature de La Selva (Gérone), à quelques minutes du centre de Santa Coloma de Farners, se trouve ce vaste domaine avec maison principale, cave et terrains rustiques de 30.000 m² (3 hectares). Une propriété exclusive qui, après rénovation intégrale, peut devenir un lieu d’exception aussi bien comme résidence privée, projet de tourisme rural, investissement ou activité agricole/viticole.

Caractéristiques principales
• Surface construite approx. : 800 m² (répartis sur plusieurs étages).
• Maison principale : 10 chambres, grands salons, cuisine, plusieurs salles de bain et terrasses.
• Cave souterraine : grand espace voûté en briques idéal pour le vin, des événements privés ou un usage polyvalent.
• Terrain : 3 hectares plats et dégagés, parfaits pour cultures, vignobles, chevaux ou jardins privés.
• Garage et espaces auxiliaires de grande capacité.
• Distribution actuelle :
• Rez-de-chaussée : salon principal, séjour, cuisine, salle à manger, chambres et salles de bain.
• Premier étage : plusieurs chambres, salles de bain et terrasses.
• Sous-sol : grand garage et accès à la cave historique.

État
La propriété nécessite une rénovation complète, permettant à l’acheteur de personnaliser tous les espaces et d’en faire une résidence de luxe, un hôtel rural de charme ou une masia productive.

Emplacement
Située dans un cadre naturel privilégié, entourée de forêts et de champs, avec un bon accès routier et proche de :
• Centre de Santa Coloma de Farners (5 min).
• Thermes Orion et sentiers de randonnée.
• Ville et aéroport de Gérone (20 min).
• Costa Brava (30 min).
• Barcelone (1h).

Prix
Une opportunité unique d’acquérir un domaine avec un grand potentiel et un vaste terrain dans l’une des zones les plus recherchées de Gérone.

📌 Note légale : Les frais et impôts liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix affiché. Certaines images peuvent avoir été améliorées numériquement à des fins illustratives.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Santa Coloma de Farners
• Chambres: 10
• Salles de bain: 6
• Surface construite: 800 m²
• Surface du terrain: 30000 m²
• Certification énergétique (consumo): G 350.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 70.00 kg CO₂ /m² año

Extras

Maison seigneuriale à Santa Coloma de Farners avec cave et 3 hectares de terrain – une opportunité unique à rénover selon vos goûts

En pleine nature de La Selva (Gérone), à quelques minutes du centre de Santa Coloma de Farners, se trouve ce vaste domaine avec maison principale, cave et terrains rustiques de 30.000 m² (3 hectares). Une propriété exclusive qui, après rénovation intégrale, peut devenir un lieu d’exception aussi bien comme résidence privée, projet de tourisme rural, investissement ou activité agricole/viticole.

Caractéristiques principales
• Surface construite approx. : 800 m² (répartis sur plusieurs étages).
• Maison principale : 10 chambres, grands salons, cuisine, plusieurs salles de bain et terrasses.
• Cave souterraine : grand espace voûté en briques idéal pour le vin, des événements privés ou un usage polyvalent.
• Terrain : 3 hectares plats et dégagés, parfaits pour cultures, vignobles, chevaux ou jardins privés.
• Garage et espaces auxiliaires de grande capacité.
• Distribution actuelle :
• Rez-de-chaussée : salon principal, séjour, cuisine, salle à manger, chambres et salles de bain.
• Premier étage : plusieurs chambres, salles de bain et terrasses.
• Sous-sol : grand garage et accès à la cave historique.

État
La propriété nécessite une rénovation complète, permettant à l’acheteur de personnaliser tous les espaces et d’en faire une résidence de luxe, un hôtel rural de charme ou une masia productive.

Emplacement
Située dans un cadre naturel privilégié, entourée de forêts et de champs, avec un bon accès routier et proche de :
• Centre de Santa Coloma de Farners (5 min).
• Thermes Orion et sentiers de randonnée.
• Ville et aéroport de Gérone (20 min).
• Costa Brava (30 min).
• Barcelone (1h).

Prix
Une opportunité unique d’acquérir un domaine avec un grand potentiel et un vaste terrain dans l’une des zones les plus recherchées de Gérone.

📌 Note légale : Les frais et impôts liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix affiché. Certaines images peuvent avoir été améliorées numériquement à des fins illustratives.