Desde este verano, el certificado energético ya no es un simple documento que se podía dejar para el último momento. Ahora, sin certificado energético no se puede tasar una vivienda y, en consecuencia, tampoco venderla.

En este artículo te explicamos por qué se ha convertido en un requisito imprescindible, cuánto cuesta, cuánto tarda y cómo conseguirlo con rapidez para no perder oportunidades de venta.

¿Qué es el certificado energético?

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial emitido por un técnico autorizado. Evalúa el consumo de energía de la vivienda y le asigna una letra de la A (máxima eficiencia) a la G (mínima eficiencia).

Cambio legal en 2025

Hasta hace poco, los propietarios solían dejarlo para el final del proceso de venta. Sin embargo, desde verano de 2025, la normativa cambió:

• No se puede realizar una tasación oficial sin certificado energético.
• Y sin tasación, ningún banco ni notaría permitirá avanzar en la compraventa.

Esto significa que para vender tu casa necesitas el certificado energético desde el primer momento.

Ventajas de tenerlo preparado

• Agilizas la operación: evitas retrasos en la tasación y la firma.
• Cumples con la ley: no tendrás problemas legales ni administrativos.
• Generas confianza: los compradores pueden ver de inmediato la eficiencia energética de tu propiedad.

Precio y plazos

• Precio: entre 80 € y 150 €, según superficie y tipo de inmueble.
• Tiempo: el técnico hace la visita y en pocos días lo registra oficialmente.

Conclusión

Si quieres vender tu vivienda en 2025, necesitas el certificado energético sí o sí. En InmoMerkat nos encargamos de gestionar este trámite de forma rápida y sencilla, para que tu venta no se detenga.

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📢 Novedad importante para propietarios

Desde este verano, sin Certificado energético no se puede tasar tu vivienda… y sin tasación no se puede vender.

Antes muchos lo dejaban para el final, pero ahora es obligatorio desde el inicio del proceso.

✅ Precio aprox: 80 € – 150 €

✅ Se obtiene en pocos días

✅ Imprescindible para tasación y venta

En InmoMerkat lo gestionamos por ti para que vendas sin retrasos.

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