Villa in Vidreres, verkauf

Einfamilienhaus zum Verkauf an der Costa Brava – Raum, Licht und Vielseitigkeit in einer einzigartigen Umgebung

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einem Einfamilienhaus aufzuwachen, umgeben von Ruhe, mit Vogelgezwitscher und dem Meer der Costa Brava nur 15 Minuten entfernt. In einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend gelegen, in der Nähe von bekannten Stränden wie Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro, S’Agaró, Lloret de Mar und Blanes, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Haupteigenschaften
• Wohnfläche: 234 m² (220 m² nutzbar)
• Grundstück: 964 m² komplett eben
• Aufteilung: 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer und Terrassen
• Garage: Platz für 3–4 Fahrzeuge
• Extras: Einbauschränke, Abstellraum, Einzelheizung, Klimaanlage warm/kalt, Holzofen und Gasheizkörper
• Baujahr: 2006
• Ausrichtung: Süden

Raumaufteilung
• Hauptetage: großes, helles Wohnzimmer mit Holzofen, Küche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Suite mit eigenem Bad.
• Untere Etage: vielseitig nutzbar. Helles Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer, Fitnessraum (umwandelbar in zusätzliches Schlafzimmer), komplettes Bad, voll ausgestattete Küche und Zugang zum Grillbereich. Mit separatem Eingang – ideal für Gäste oder als Ferienvermietung.

Außenbereiche
Die Außenbereiche überraschen mit ebenen Gärten auf beiden Ebenen, perfekt, um das ganze Jahr über im Freien zu genießen. Die Südausrichtung garantiert Sonne und natürliches Licht von morgens bis abends. Außerdem liegt das Haus direkt neben einem Freizeitbereich mit Fußballplatz, Boule-Bahn und Gemeinschaftspool.

Potenzial und Lebensstil
Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine kluge Investition. Die Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Etage und Vermietung der anderen, wodurch sofortige Rentabilität entsteht. Das fast 1.000 m² große Grundstück bietet zudem Raum für Erweiterung, den Bau eines privaten Pools oder die Gestaltung eines mediterranen Gartens nach Maß.

Mit hervorragender Lage, großzügigem Platzangebot und Vielseitigkeit ist dieses Anwesen ideal sowohl für Familien, die ein Zuhause an der Costa Brava suchen, als auch für Investoren mit Blick auf hohe Ferienvermietungspotenziale.

Einfamilienhaus zum Verkauf an der Costa Brava – Girona.



Rechtlicher Hinweis
Die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern sind nicht im angegebenen Preis enthalten. Einige Bilder wurden mithilfe von KI-Tools zu Illustrationszwecken verbessert.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Vidreres
• Zimmer: 6
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 220 m²
• Bebaute Fläche: 234 m²
• Grundstücksgröße: 964 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 230.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 55.00 kg CO₂ /m² año

Filter

• Baujahr: 2006
• Orientierung: Süden
• Klimaanlage: Ja
• Einbauschränke: Ja

Einfamilienhaus zum Verkauf an der Costa Brava – Raum, Licht und Vielseitigkeit in einer einzigartigen Umgebung

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einem Einfamilienhaus aufzuwachen, umgeben von Ruhe, mit Vogelgezwitscher und dem Meer der Costa Brava nur 15 Minuten entfernt. In einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend gelegen, in der Nähe von bekannten Stränden wie Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro, S’Agaró, Lloret de Mar und Blanes, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Haupteigenschaften
• Wohnfläche: 234 m² (220 m² nutzbar)
• Grundstück: 964 m² komplett eben
• Aufteilung: 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer und Terrassen
• Garage: Platz für 3–4 Fahrzeuge
• Extras: Einbauschränke, Abstellraum, Einzelheizung, Klimaanlage warm/kalt, Holzofen und Gasheizkörper
• Baujahr: 2006
• Ausrichtung: Süden

Raumaufteilung
• Hauptetage: großes, helles Wohnzimmer mit Holzofen, Küche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Suite mit eigenem Bad.
• Untere Etage: vielseitig nutzbar. Helles Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer, Fitnessraum (umwandelbar in zusätzliches Schlafzimmer), komplettes Bad, voll ausgestattete Küche und Zugang zum Grillbereich. Mit separatem Eingang – ideal für Gäste oder als Ferienvermietung.

Außenbereiche
Die Außenbereiche überraschen mit ebenen Gärten auf beiden Ebenen, perfekt, um das ganze Jahr über im Freien zu genießen. Die Südausrichtung garantiert Sonne und natürliches Licht von morgens bis abends. Außerdem liegt das Haus direkt neben einem Freizeitbereich mit Fußballplatz, Boule-Bahn und Gemeinschaftspool.

Potenzial und Lebensstil
Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine kluge Investition. Die Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Etage und Vermietung der anderen, wodurch sofortige Rentabilität entsteht. Das fast 1.000 m² große Grundstück bietet zudem Raum für Erweiterung, den Bau eines privaten Pools oder die Gestaltung eines mediterranen Gartens nach Maß.

Mit hervorragender Lage, großzügigem Platzangebot und Vielseitigkeit ist dieses Anwesen ideal sowohl für Familien, die ein Zuhause an der Costa Brava suchen, als auch für Investoren mit Blick auf hohe Ferienvermietungspotenziale.

Einfamilienhaus zum Verkauf an der Costa Brava – Girona.



Rechtlicher Hinweis
Die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern sind nicht im angegebenen Preis enthalten. Einige Bilder wurden mithilfe von KI-Tools zu Illustrationszwecken verbessert.