Villa à Vidreres, vente

Maison individuelle à vendre sur la Costa Brava – Espace, lumière et polyvalence dans un cadre unique

Imaginez vous réveiller chaque matin dans une maison individuelle entourée de tranquillité, avec le chant des oiseaux et la mer de la Costa Brava à seulement 15 minutes. Située dans un quartier familial et serein, à proximité de plages emblématiques telles que Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro, S’Agaró, Lloret de Mar et Blanes, cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et connexion avec la nature.

Caractéristiques principales
• Surface construite : 234 m² (220 m² utiles)
• Parcelle : 964 m² totalement plane
• Distribution : 6 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons et terrasses
• Garage : capacité pour 3–4 véhicules
• Extras : armoires encastrées, débarras, chauffage individuel, climatisation chaud/froid, poêle à bois et radiateurs à gaz
• Construction : année 2006
• Orientation : sud

Distribution de la maison
• Étage principal : vaste salon lumineux avec poêle à bois, cuisine avec accès direct à une grande terrasse et trois chambres doubles avec armoires encastrées, dont une suite avec salle de bain privée.
• Étage inférieur : conçu pour de multiples usages. Il dispose d’un salon très lumineux, deux chambres doubles, salle de sport (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire), salle de bain complète, cuisine entièrement équipée et accès à la zone barbecue. Cet étage dispose d’une entrée indépendante, ce qui le rend parfait pour les invités ou comme espace de location touristique.

Espaces extérieurs
L’extérieur surprend avec des jardins plats sur les deux niveaux, idéaux pour profiter de la vie en plein air toute l’année. L’orientation sud garantit soleil et lumière naturelle du matin au coucher du soleil. De plus, la maison se trouve à côté d’un espace de loisirs avec terrain de football, terrain de pétanque et piscine communautaire.

Potentiel et style de vie
Cette maison n’est pas seulement une résidence, c’est aussi un investissement intelligent. Sa distribution permet de vivre confortablement à un étage et de louer l’autre, générant une rentabilité immédiate. De plus, la parcelle de près de 1.000 m² offre la possibilité d’agrandir, d’installer une piscine privée ou de concevoir un jardin méditerranéen sur mesure.

Avec son excellent emplacement, son espace et sa polyvalence, cette propriété est idéale aussi bien pour les familles recherchant une maison sur la Costa Brava que pour ceux qui souhaitent un bien avec un fort potentiel de location saisonnière.

Maison individuelle à vendre sur la Costa Brava – Gérone.


Note légale
Les frais et taxes liés à l’achat ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Certaines images ont été améliorées à l’aide d’outils d’intelligence artificielle à des fins illustratives.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Vidreres
• Chambres: 6
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 220 m²
• Surface construite: 234 m²
• Surface du terrain: 964 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 230.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 55.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 2006
• Orientation: Sud
• Air conditionné: Oui
• Placards intégrés: Oui

Maison individuelle à vendre sur la Costa Brava – Espace, lumière et polyvalence dans un cadre unique

Imaginez vous réveiller chaque matin dans une maison individuelle entourée de tranquillité, avec le chant des oiseaux et la mer de la Costa Brava à seulement 15 minutes. Située dans un quartier familial et serein, à proximité de plages emblématiques telles que Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro, S’Agaró, Lloret de Mar et Blanes, cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et connexion avec la nature.

Caractéristiques principales
• Surface construite : 234 m² (220 m² utiles)
• Parcelle : 964 m² totalement plane
• Distribution : 6 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons et terrasses
• Garage : capacité pour 3–4 véhicules
• Extras : armoires encastrées, débarras, chauffage individuel, climatisation chaud/froid, poêle à bois et radiateurs à gaz
• Construction : année 2006
• Orientation : sud

Distribution de la maison
• Étage principal : vaste salon lumineux avec poêle à bois, cuisine avec accès direct à une grande terrasse et trois chambres doubles avec armoires encastrées, dont une suite avec salle de bain privée.
• Étage inférieur : conçu pour de multiples usages. Il dispose d’un salon très lumineux, deux chambres doubles, salle de sport (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire), salle de bain complète, cuisine entièrement équipée et accès à la zone barbecue. Cet étage dispose d’une entrée indépendante, ce qui le rend parfait pour les invités ou comme espace de location touristique.

Espaces extérieurs
L’extérieur surprend avec des jardins plats sur les deux niveaux, idéaux pour profiter de la vie en plein air toute l’année. L’orientation sud garantit soleil et lumière naturelle du matin au coucher du soleil. De plus, la maison se trouve à côté d’un espace de loisirs avec terrain de football, terrain de pétanque et piscine communautaire.

Potentiel et style de vie
Cette maison n’est pas seulement une résidence, c’est aussi un investissement intelligent. Sa distribution permet de vivre confortablement à un étage et de louer l’autre, générant une rentabilité immédiate. De plus, la parcelle de près de 1.000 m² offre la possibilité d’agrandir, d’installer une piscine privée ou de concevoir un jardin méditerranéen sur mesure.

Avec son excellent emplacement, son espace et sa polyvalence, cette propriété est idéale aussi bien pour les familles recherchant une maison sur la Costa Brava que pour ceux qui souhaitent un bien avec un fort potentiel de location saisonnière.

Maison individuelle à vendre sur la Costa Brava – Gérone.


Note légale
Les frais et taxes liés à l’achat ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Certaines images ont été améliorées à l’aide d’outils d’intelligence artificielle à des fins illustratives.