Вилла в Campdevànol, продажа

Большой дом с коммерческим помещением и террасой на продажу – инвестиционная возможность в Кампдеваноль (Жирона)

Продается просторный таунхаус на три этажа с задней террасой и частным гаражом. Здание требует капитального ремонта, но имеет высокий потенциал роста стоимости и гибкость в использовании.

Первый этаж:
Коммерческое помещение площадью 149 м², идеально подходит для кафе, магазина, офиса или центра услуг.

Второй этаж (в настоящее время склад):
149 м², используется как склад. В рендере он показан как современный открытый лофт, но может быть переоборудован в офисы, коворкинг, второе жилье или расширение коммерческого пространства.

Третий этаж (основное жилье):
4 спальни, 3 ванные комнаты, большая отдельная кухня, гостиная и выход на частную террасу.
Включает гараж и кладовую в подвале.

Инвестиционная возможность
• Смешанное использование: жилье и бизнес
• Идеально подходит для создания двух квартир и коммерческого объекта
• Рядом с туристическим маршрутом “7 водопадов”
• Потенциальный рост стоимости: более 60 % после капитального ремонта

Юридическая и техническая информация
• Требуется капитальный ремонт
• Цена не включает налоги, нотариальные и строительные сборы
• Изображения — это визуализации, созданные с помощью искусственного интеллекта

Детали предложения

• Вид недвижимости: Вилла
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Girona
• Месторасположение: Campdevànol
• Cпальни: 4
• Ванных комнат: 3
• Общая площадь: 596 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo): G 431.00 kw h/m² año
• Энергосертификат (emisiones): G 91.00 kg CO₂ /m² año

характеристики

• Год постройки: 1880
• Год ремонта: 1989
• кухни: Независимые - оборудованная
• Терраса: Незастекленная - 76 m²
• Ориентация: Восток
• Вид: На горы
• Тип отопления: Газовый - Индивидуальные
• Нагреватель воды: Природный газ - Индивидуальные
• Гараж: Private Included in the price
• ПОКРЫТИЕ ПОЛА: Гресь
• С ремонтом: Да
• Кладовка: Да
• Количество этажей в здании: 3
• Состояние здания: Реформировать
• шторы: Да
• Количество парковочных мест: 4

Большой дом с коммерческим помещением и террасой на продажу – инвестиционная возможность в Кампдеваноль (Жирона)

Продается просторный таунхаус на три этажа с задней террасой и частным гаражом. Здание требует капитального ремонта, но имеет высокий потенциал роста стоимости и гибкость в использовании.

Первый этаж:
Коммерческое помещение площадью 149 м², идеально подходит для кафе, магазина, офиса или центра услуг.

Второй этаж (в настоящее время склад):
149 м², используется как склад. В рендере он показан как современный открытый лофт, но может быть переоборудован в офисы, коворкинг, второе жилье или расширение коммерческого пространства.

Третий этаж (основное жилье):
4 спальни, 3 ванные комнаты, большая отдельная кухня, гостиная и выход на частную террасу.
Включает гараж и кладовую в подвале.

Инвестиционная возможность
• Смешанное использование: жилье и бизнес
• Идеально подходит для создания двух квартир и коммерческого объекта
• Рядом с туристическим маршрутом “7 водопадов”
• Потенциальный рост стоимости: более 60 % после капитального ремонта

Юридическая и техническая информация
• Требуется капитальный ремонт
• Цена не включает налоги, нотариальные и строительные сборы
• Изображения — это визуализации, созданные с помощью искусственного интеллекта